Office, standard office, nicosia, strovolos

Common expenses included in the rental price

________________________________________

📍 Strategic Location

This renovated office is ideally located in Strovolos, near Prodromou Street, in one of Nico-sia’s most accessible commercial areas.

• Walking distance to banks, cafes, restaurants, retail shops & essential services

• Immediate access to Nicosia city centre

• Easy connectivity to main roads and business districts

• Highly visible and professional surroundings

An ideal base for companies seeking central positioning with convenience.

________________________________________

🏢 Building Overview

• Modern commercial building with offices on upper floors and shops on the ground floor

• Very well maintained

• Professional business environment

• Secure and controlled building entrance

________________________________________

🏢 Internal Layout – 104 sqm

The office has been renovated and is ready for immediate use.

• Welcoming reception / entrance area

• Partitioned office spaces allowing flexible configuration

• Kitchenette

• WC facilities

• Functional layout suitable for professional services, consulting firms, or corporate offices

________________________________________

⚙ Technical Specifications & Features

✓ Cat 6 structured cabling throughout

✓ Double-glazed windows for insulation & noise reduction

✓ Brand-new air-conditioning units covering all areas

✓ 1 private parking space + option for additional spaces

✓ Ample public parking nearby

✓ Common expenses included in the rent

________________________________________

🎯 Ideal For

• Law firms

• Accounting & audit firms

• Consultants

• Tech / service-based companies

• Corporate satellite offices

________________________________________

Εξαιρετικός Ανακαινισμένος Επαγγελματικός Χώρος 104 τ.μ.

📍 Στρόβολος (Πλησίον Οδού Προδρόμου), Λευκωσία

Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνονται στην τιμή ενοικίου

________________________________________

📍 Στρατηγική Τοποθεσία

Ανακαινισμένος γραφειακός χώρος σε προνομιακό σημείο στον Στρόβολο, κοντά στην οδό Προδρόμου, σε μία από τις πιο προσβάσιμες επαγγελματικές περιοχές της Λευκωσίας.

• Σε απόσταση περπατήματος από τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες

• Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας

• Εύκολη σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες και επιχειρηματικές περιοχές

• Επαγγελματικό και καλαίσθητο περιβάλλον

Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν κεντρική τοποθέτηση και λειτουργικότητα.

________________________________________

🏢 Κτήριο

• Σύγχρονο επαγγελματικό κτήριο με γραφεία στους ορόφους και καταστήματα στο ισόγειο

• Πολύ καλά συντηρημένο

• Επαγγελματικό περιβάλλον

• Ελεγχόμενη και ασφαλής είσοδος

________________________________________

🏢 Εσωτερική Διαρρύθμιση – 104 τ.μ.

Ο χώρος έχει ανακαινιστεί και είναι έτοιμος για άμεση χρήση.

• Χώρος υποδοχής / είσοδος

• Διαχωρισμένα γραφεία με ευέλικτη διαμόρφωση

• Κουζινάκι

• Χώρος υγιεινής (WC)

• Λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη για επαγγελματικές υπηρεσίες

________________________________________

⚙ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός

✓ Δομημένη καλωδίωση Cat 6

✓ Διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση

✓ Καινούργια κλιματιστικά που καλύπτουν όλους τους χώρους

✓ 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης με δυνατότητα επιπλέον

✓ Άνετος χώρος στάθμευσης στην περιοχή

✓ Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνονται στην τιμή

________________________________________

🎯 Κατάλληλο Για

• Δικηγορικά γραφεία

• Λογιστικά / ελεγκτικά γραφεία

• Συμβουλευτικές εταιρείες

• Τεχνολογικές / παροχής υπηρεσιών εταιρείες

• Παραρτήματα εταιρειών