(Share) Residential Plot 521 m²
- Share: Yes
- Density: 80%
- Coverage: 45%
- Land type: Plot
- Plot area: 521 m²
- Plot Type: Residential
- Postal code: 4106
- Parcel number: 381
- Planning zone: Κα9
- Online viewing: Νο
- Registration block: 8
- Square meter price: €374 /m²
- Registration number: 10066
Ελληνική Περιγραφή, πιο κάτω.
For Sale: ½ share of a residential plot in Agios Athanasios, Limassol, located in a well developed and high quality residential area, offering sea views and views of a neighbouring park.
The share includes clearly defined and legally secured building rights, corresponding to the 1st and 2nd floors, as well as the exclusive right of use of a covered parking area and storage room, with its own private access. In addition, the property includes a private green area.
🔹 Plot details
• Plot area: 521 sq.m.
• Share for sale: ½
• Planning Zone: Ka9
• Building Density: 80%
• Coverage Ratio: 45%
• Maximum height: 13.50 m
• Road frontage: 18 m on a public registered road
🔹 Building rights (unused)
• Internal covered areas: 210 sq.m.
• Covered verandas: 37 sq.m.
• Staircase: 6 sq.m.
• Storage areas: 17 sq.m.
• Covered parking area: 69 sq.m.
• Exclusive use with private access
Within the plot there is an existing ground floor house with a semi basement, constructed around 1998. A recent laboratory concrete core test has been carried out.
🔹 Location
• Approximately 465 m east of the Geusi roundabout
• Approximately 465 m north of the Agios Athanasios – Germasogeia highway
Πωλείται ½ μερίδιο οικιστικού οικοπέδου στον Άγιο Αθανάσιο Λεμεσού, σε ανεπτυγμένη και ποιοτική οικιστική περιοχή, με θέα στη θάλασσα και σε γειτονικό πάρκο.
Το μερίδιο αφορά σαφή και κατοχυρωμένα δικαιώματα ανέγερσης, που αντιστοιχούν στον 1ο και 2ο όροφο, καθώς και δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης υπόστεγου χώρου στάθμευσης και αποθήκης, με δική του ιδιωτική πρόσβαση.Επιπλέον, περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος πρασίνου.
🔹 Στοιχεία οικοπέδου
• Εμβαδόν τεμαχίου: 521 τ.μ.
• Μερίδιο προς πώληση: ½
• Πολεοδομική Ζώνη: Κα9
• Συντελεστής Δόμησης: 80%
• Συντελεστής Κάλυψης: 45%
• Μέγιστο ύψος: 13,50 μ.
• Πρόσωπο σε δημόσιο δρόμο: 18 μ.
🔹 Δικαιώματα δόμησης (ανεξάντλητα)
• Κλειστοί χώροι: 210 τ.μ.
• Καλυμμένες βεράντες: 37 τ.μ.
• Κλιμακοστάσιο: 6 τ.μ.
• Αποθήκες: 17 τ.μ.
• Υπόστεγος χώρος στάθμευσης: 69 τ.μ.
• Αποκλειστική χρήση με ιδιωτική πρόσβαση
Εντός του τεμαχίου υφίσταται ισόγεια κατοικία με ημιυπόγειο (περί το 1998). Έχει πραγματοποιηθεί πρόσφατος εργαστηριακός έλεγχος πυρήνων σκυροδέματος.
🔹 Τοποθεσία
• 465 μ. ανατολικά του κυκλικού κόμβου Γεύσης
• 465 μ. βόρεια του αυτοκινητόδρομου Αγίου Αθανασίου – Γερμασόγειας
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
Similar ads
Check for updates in favorites section
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust