Residential Plot 533 m²

ΕΛΛΗΝΙΚΑ & ENGLISH

Οικόπεδο Υψούπολη 533τμ.

€225.000 (δεν έχει ΦΠΑ).

Παρακαλώ όχι μεσίτες.

✔️ Με τίτλο ιδιοκτησίας.

ΘΕΣΗ GOOGLE MAPS GPS (κανετε αντιγραφη-επικολληση αυτους αριθμους στο google maps):

34°41'57.1"N 32°56'21.7"E

Όταν στέκεσαι στο πεζοδρόμιο και κοιτάς το οικόπεδο, τα μπροστινά όρια είναι στη μέση κάθε ράμπας. Στη δεξιά ράμπα, στη μέση, έχει στύλο ηλεκτρικής (από εκεί πάει προς τα πίσω κάθετα). Στην αριστερή ράμπα, το σύνορο πάει ελαφρώς διαγώνια αριστερα προς τα πίσω, σχεδόν μέχρι την άκρη του συρματοπλέγματος (δείτε και την εικόνα-σχεδιάγραμμα πιο πάνω). Επίσης έχουν τοποθετηθει μικρά κόκκινα σχοινιά στις γωνίες (φαίνονται στις φωτο).

Δόμηση 60%, Κάλυψη 35%

(άρα κτίζει σπίτι μέχρι 320τμ)

Σχήμα σχεδόν ορθογώνιο (εικόνα).

Πρόσοψη (πρόσωπο) 18,63μ.

>> Περίπου 6-7 λεπτά απο κυκλικό κόμβο Ορφανίδη (Μακντόναλντς, IKEA), στις εικόνες φαίνεται η ακριβής τοποθεσία του οικοπέδου (στην περιοχή βρίσκεται και το Γ Δημοτικο Σχολείο Ύψωνα). Από Λεμεσό προς Πάφο, βγαίνετε από την έξοδο ΦΡΑΓΜΑ ΥΨΩΝΑ ή από την αμέσως επόμενη προς ΚΟΛΟΣΣΙ. Έχουν πρόσφατα φτιαχτεί νέοι δρόμοι προσφέροντας πολυ εύκολες εισόδους και εξόδους στον υπεραστικό.

>> Απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα.

>> Θέση σε μικρό ύψωμα.

>> Έδαφος ισιωμένο και πιο ψηλό από τον δρόμο (εάν κάποιος θέλει, μπορεί να κάνει γκαράζ στο ύψος του δρόμου και να χτίσει από πάνω τους 2 ορόφους)

>> Ήσυχη γειτονιά, κοντά σε διευκολύνσεις. Ο δρόμος συνεχίζει λίγο ακόμα και στριβει καταλήγοντας σε αδιέξοδο.

>> Πολύ εύκολη πρόσβαση στον μεγάλο υπεραστικό αυτοκινητόδρομο Λεμεσού-Πάφου (χωρίς τον θόρυβο του αυτοκινητόδρομου).

>> Μακριά από μάντρες και μυρωδιές.

>> Μακριά από σπιτάκι, σταθμό ή πυλώνες της ΑΗΚ.

>> Το οικόπεδο δημιουργήθηκε πρόσφατα, έγινε κανονικός δρόμος (ασφαλτοστρωμένος), έγιναν πεζοδρόμια, μπήκαν μεταλλικοί στύλλοι ρεύματος και όχι ξύλινοι (τα καλώδια είναι περασμένα υπογείως και δεν κρέμονται πάνω από τα σπίτια).

>> Τηλεφωνήστε προτιμότερο 2 έως 7 το απόγευμα (όχι γραπτα μηνύματα sms, παρακαλώ κάνετε κλήση)

>> Είμαι ιδιώτης, πουλάω μόνο αυτό το οικόπεδο, δεν έχω άλλα οικόπεδα προς πώληση.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ENGLISH

Plot Ypsoupoli 533 sq.m.

€225.000 (NO VAT DUE).

Please no brokers / agents.

✔️ Title deed.

GOOGLE MAPS GPS LOCATION (copy paste these numbers to google maps app):

34°41'57.1"N 32°56'21.7"E

When you stand on the sidewalk and look at the lot, the front boundaries are in the middle of each ramp. On the right ramp, in the middle, there is an electricity pole (from there it goes back vertically). On the left ramp, the boundary goes slightly diagonally back left, almost to the edge of the barbed wire (see also the image-diagram above). Small red ropes have also been placed in the corners (shown in the photos).

60% Structure, 35% Coverage

(so can build a house up to 320 sq. m.)

Almost rectangular shape (see image).

Front side 18.63m

>> About 6-7 minutes from the Orphanidis roundabout (McDonald's, IKEA), the pictures show the exact location of the plot (Ypsonas 3rd Primary School is also located in the area, use that for google maps). From Limassol to Paphos, take the YPSONAS DAM (WEIR) exit or the next one towards KOLOSSI. New roads have recently been built offering very easy entrances and exits to the intercity.

>> Unobstructed sea view.

>> Location on a small hill.

>> Plot land leveled and a little higher than the road.

>> Quiet neighborhood, close to amenities. The road continues a little further and ends in a dead end.

>> Very easy access to the main Limassol-Paphos highway (without the highway noise).

>> Away from pens and smells.

>> Far from a house, station or EAC pillars.

>> The plot was recently created, a regular road was made (paved), sidewalks were built, and metal electricity poles were installed instead of wooden ones (the cables are run underground and do not hang over the houses).

>> Call preferably between 2 and 7 pm (no SMS, please call)

>> I am a private individual, I am only selling this plot of land, I do not have other plots of land for sale.