EN EL

Σας έχουμε στείλει ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση Κάντε κλικ στο σύνδεσμο "επιβεβαίωση" σε αυτό το μήνυμα διαφορετικά δεν θα μπορέσουμε να σας ειδοποιήσουμε για νέες απαντήσεις στις αγγελίες και τα μηνύματά σας στη συνομιλία. Αν δεν έχετε λάβει ακόμη ένα μήνυμα επιβεβαίωσης, κάντε κλικ εδώ για να το στείλετε ξανά

Confirmation email has been sent

(Share) Residential Plot 1350 m²

Ανανέωση TOP καταχώρηση

Επαρχία Λευκωσίας, Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου

Καταχωρήθηκε: 14.02.2026 16:43 Kωδ. αγγελίας: 5975081

Μερίδιο: Ναι
Τύπος Γης: Οικόπεδο
Εμβαδόν Οικοπέδου: 1350 m²
Τύπος οικοπέδου: Oικιστικό
Διαδυκτιακή ξενάγηση: Ναι
Square meter price: €18 /m²

Τοποθεσία: Επαρχία Λευκωσίας — Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου

🌟 Εξαιρετική Ευκαιρία Αγοράς

Οικιστικής Γης / Οικοπέδου

Πωλείται: Οικιστικό Τεμάχιο /

Οικόπεδο

Έκταση: 1.050 τ.μ.

Πολεοδομική Ζώνη: Οικιστική

🏡 Βασικά Πολεοδομικά

Χαρακτηριστικά:

Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 50% - 120% (ανάλογα με την ακριβή Πολεοδομική Ζώνη - Απαιτείται διευκρίνιση της ακριβούς Ζώνης).

Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 50% - 120% (ανάλογα με την ακριβή Πολεοδομική Ζώνη - Απαιτείται διευκρίνιση της ακριβούς Ζώνης).

Δυνατότητα Ανέγερσης: Δικαίωμα ανέγερσης 2 έως 3 κατοικιών (με βάση την έκταση και τους συντελεστές δόμησης).

Σημείωση: Η τελική δυνατότητα δόμησης καθορίζεται από τους όρους της Πολεοδομικής Άδειας.

💰 Πρόσθετο Οικονομικό Πλεονέκτημα:

Κρατική Χορηγία Πρώτης Κατοικίας: Οι ενδιαφερόμενοι που πληρούν τα κριτήρια για την ανέγερση πρώτης κατοικίας δικαιούνται κρατική χορηγία ύψους έως €60.000.

Σημείωση: Η χορηγία υπόκειται στους όρους και τις προϋποθέσεις των εκάστοτε κυβερνητικών στεγαστικών σχεδίων (π.χ., Στεγαστικό Σχέδιο Αναζωογόνησης Ορεινών, Ακριτικών & Μικρών Κοινοτήτων ή άλλα σχετικά σχέδια).

🔑 Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο:

Ιδανικό Μέγεθος: Μεγάλη οικιστική έκταση 1.050 τ.μ., ιδανική για διαχωρισμό και ανέγερση πολλαπλών κατοικιών ή για μια πολυτελή, ευρύχωρη μονοκατοικία.

Επενδυτικό Δυναμικό: Υψηλοί συντελεστές (50% - 120%) που εξασφαλίζουν μεγάλη αξιοποίηση του οικοπέδου.

Σημαντική Οικονομική Ενίσχυση: Η δυνατότητα εξασφάλισης κρατικής χορηγίας μειώνει σημαντικά το τελικό κόστος ανέγερσης για νέους αγοραστές.

📑 ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ (Description of Immovable Property)

Ημερομηνία Εγγραφής (Registration Date): 27/07/2023

Αριθμός Φακέλου (File Number): 1/Π/3085/2023

ΧΩΡΑΦΙ (Field/Agricultural Land)

Αξία Γεν. Εκτίμησης 01/01/2018 (Value

General Valuation 01/01/2018):

€27.700,00 (Twenty-seven thousand seven hundred Euros)

01/01/2021: €27.700,00

Προβολές: 296

Run a full technical and legal real estate check today

Technical inspection:

SQUARE ARCHITECTS

p.panayi@cytanet.com.cy

+357 99 592 218
Legal inspection:

M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultants

info@paraschou.com.cy

+357 22 622 262
Technical inspection:

HOME CHECK

andreas.chrysos@hotmail.com

+357 96 504 296
Legal inspection:

CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLC

info@ctalaw.net

+ 357 22 516 838
Technical inspection:

HOMESURV

info@homessurv.com

+357 22 377 004