Residential Plot 617 m²

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στην όμορφη περιοχή Κοκκινοτριμιθιά, σε κοντινή απόσταση από απαραίτητες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις που διευκολύνουν την καθημερινότητα σας. Αυτό το οικόπεδο εντάσσεται σε πολεοδομική ζώνη Η 3, προσφέροντας ευέλικτους όρους δόμησης και πολλές δυνατότητες για τη δημιουργία ενός εντυπωσιακού κτηρίου. Με συντελεστή δόμησης 60.000 και καλυπτόμενο συντελεστή 35.00, έχετε τη δυνατότητα να κατασκευάσετε κτήριο συνολικής επιφάνειας 370 τετραγωνικών μέτρων, σε ύψος έως 8.30 μέτρα και μέγιστο αριθμό ορόφων 2. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει παροχές όπως ηλεκτρικό ρεύμα, τηλέφωνο, σύνδεση με νερό και αποχέτευση, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Η έκταση του οικοπέδου είναι 617 τετραγωνικά μέτρα και η κατασκευή του δημιουργεί πολλές ευκαιρίες για αναπτυξιακά σχέδια, που μπορούν να σχεδιαστούν σύμφωνα με τις ιδανικές σας ανάγκες. Η επένδυση σε αυτό το οικόπεδο ανοίγει το δρόμο για μια ευχάριστη και ποιοτική ζωή, εντός μιας περιοχής που φημίζεται για την ηρεμία και την προσβασιμότητά της. Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια θα σας φέρουν κοντά σε τράπεζες, φαρμακεία, κομμωτήρια, σαλόνια ομορφιάς, καταστήματα, αρτοποιεία και πάρκα που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικοποίηση. Επιπλέον, σε απόσταση πέντε λεπτών βρίσκονται νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία, γυμνάσια, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ και κέντρα άθλησης, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δευτερεύοντος δρόμου, που σας ενώνει γρήγορα με την κύρια αρτηρία, σε μόλις 800 μέτρα μακριά. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ευκολία της επαφής με τις κύριες οδικές αρτηρίες και την γαλήνη μίας ήσυχης γειτονιάς. Επισκεφθείτε αυτό το οικόπεδο και δείτε από κοντά τις δυνατότητες που προσφέρει για μια ζωή γεμάτη ανέσεις, ασφάλεια και ποιότητα. Επενδύστε στο μέλλον σας και δημιουργήστε τον χώρο που πάντα ονειρευόσασταν στην Κοκκινοτριμιθιά, πλησίον του γυμνασίου της περιοχής. Plot with title deed, area 617 sqrm, just 800 m from highway, in the area of Kokkinotrimithia within Nicosia district. It is within close proximity to: Kokkinotrimithia and Kokkinotrimithia. The land characteristics are: within planning zone H 3, has a build coefficient of 60.000% with covered coefficient of 35.00%, maximum building permissible height 8.30 meters, and maximum number of floors 2. Other characteristics of Plot: electricity, telephone, water connection, connected to sewage system. Τhe land area is 617 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build a building of total area 370 sqrm. The value of this investment comes to € 262 per square meter of covered area. Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The property has VAT (not included in the price). This Plot has title deed ready. Has distance from main higway 800 m.